Leistungen

Bauleitplanung und alles was dazu gehört aus einem Haus: wir können bestmögliche Lösungen anbieten.

Wir Projektleiter aus den verschiedenen Teams konzentrieren uns darauf, optimal abgestimmte Inhalte in verlässlichen Zeitabfolgen zu liefern. Wir sind zentrale Ansprechpartner für unsere Auftraggeber. Wir bündeln die Kommunikation zu den Behörden und der Öffentlichkeit und koordinieren gleichzeitig die bürointernen Abläufe.

Für Bebauungspläne, Flächennutzungspläne und städtebauliche Satzungen decken wir die gesamte Bandbreite an Inhalten ab. Unser Erfahrungsschatz aus 25 Jahren Bürotätigkeit verbindet sich mit der Kreativität und Dynamik unseres jungen und modernen Teams.

Wir sind für über 100 Kommunen und ebenso viele private Auftraggeber tätig. Dieses Vertrauen haben wir uns durch professionelle Planungslösungen und rechtssichere Inhalte erarbeitet. Termingerechtes Verfahrensmanagement ist unser Markenzeichen.

In unserem Büro pflegen wir ein offenes und freundliches Arbeitsklima mit modernen, familienfreundlichen Strukturen. Unter anderem wegen unserer individuellen Arbeitszeitmodelle sind wir Mitglied im Familienpakt Bayern.

Wollen Sie uns kennenlernen? Nehmen Sie Kontakt zu einem Kollegen in unserem Team auf.

Durch die Größe und die fachliche Bandbreite unseres Teams Stadtplanung sind wir für sämtliche Aufgabenstellungen der Bauleitplanung hervorragend aufgestellt. Unser Team besteht aus fachkundigen Stadtplanern, Raumplanern, Geografen und Architekten.

Wir arbeiten mit Zeitplänen und schaffen dadurch höchstmögliche Planungssicherheit.

Bei der Konzeption von Baugebieten verbinden wir kreative, zeitgemäße Lösungen mit dem Anspruch an Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit. Um für unsere Auftraggeber bestmögliche Entscheidungsfindungen zu ermöglichen arbeiten wir immer mehrere Planungsalternativen aus.

Unser Leistungsspektrum:

– Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne
– Flächennutzungspläne (Fortschreibungen, Änderungen)
– städtebauliche Satzungen (§§34 und 35 BauGB)
– städtebauliche Konzepte und Rahmenpläne
– Standortbewertungen und Machbarkeitsuntersuchungen
– Projekt- und Verfahrensmanagement, Durchführung der einzelnen Verfahrensschritte

Die meisten Bauleitplanungen erfordern ein Ineinandergreifen von Stadtplanung und Landschaftsplanung.

Unser Team bringt die Belange von Naturschutz und Landschaftspflege dabei so ein, dass die natürlichen Ressourcen nachhaltig genutzt werden. Neben dem Schutz von Allgemeingütern wie Boden, Wasser und Luft ist uns dabei speziell die Erhaltung der Biodiversität ein Anliegen.

Bei der Entwicklung von Baugebieten achten wir auf eine optimale Einbindung in die Landschaft.

In Ergänzung zu den Projekten der Bauleitplanung erbringen wir auch eigenständige landschaftsplanerische Leistungen wie beispielsweise Grünraumkonzepte, Managementkonzepte für Ökokonten sowie Pläne oder Gutachten zu genehmigungsrechtlichen Verfahren (z.B. Straßenbau, Kiesabbau).

Unser Team besteht aus fachkundigen Landschaftsplanern und Landschaftsökologen.

Leistungsspektrum unseres Teams:

– Grünordnungspläne und Landschaftspläne
– Landschaftspflegerischer Begleitpläne
– Umweltberichte und Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierungen
– Konzeption von Ökokontomaßnahmen
– Pflege- und Entwicklungspläne
– Natura 2000-Verträglichkeitsuntersuchungen und -Vorprüfungen
– Umweltverträglichkeitsprüfungen und Vorprüfungen hierzu
– GIS-gestützte Sichtbarkeitsanalysen/Landschaftsbildanalysen
– floristische/vegetationskundliche Erhebungen auch zur Erfolgskontrolle
– Freiflächengestaltungspläne

Unser Team Artenschutz ist für Begutachtungen vor Ort kurzfristig abrufbar. Bei den Projekten der Bauleitplanung können wir deshalb oftmals elementare Hürden bereits in der Anfangsphase erkennen und lösen.

Dabei helfen uns umfangreiche Kenntnisse im Bereich Ökologie, insbesondere über die Verbreitung, den Erhaltungszustand und den Gefährdungsgrad der vorkommenden Arten. Regelmäßige Publikationen von unseren Teammitgliedern tragen dazu bei, den fachlichen Austausch mit Kollegen auf dem aktuellsten Stand zu halten.

Unser Team besteht aus erfahrenen Biologen.

Außerhalb der Projekte der Bauleitplanung nehmen wir auch Aufträge im Zusammenhang mit allen artenschutzrechtlich relevanten Planungen (z.B. Windkraft, Straßenplanungen etc.) an.

Unser Leistungsspektrum:

– Faunistische Untersuchungen (z.B. Fledermäuse, Vögel, Reptilien, Amphibien, Libellen, Tagfalter, Ameisen)
– artenschutzrechtliche Fachgutachten
– spezielle artenschutzrechtliche Prüfungen (saP)
– Entwicklung von artenschutzrechtlichen Maßnahmenkonzepten (Ausgleichs- und funktionserhaltende Maßnahmen (CEF/FCS-Maßnahmen)) mit Monitoring
– ökologische Baubegleitungen

Ob Verkehrslärm, Gewerbelärm, Sport-, Freizeit oder Veranstaltungslärm: Lärm wird von den meisten Menschen als große Umweltbeeinträchtigung wahrgenommen. Daher ist der Lärmschutz bei der Planung von neuen Baugebieten oder Bauvorhaben von zentraler Bedeutung.

Projekte aus der Bauleitplanung begleiten wir als Team Immissionsschutz von Beginn an, sodass mögliche Konfliktfelder hinsichtlich Lärmeinwirkungen erkannt und schon in der Planung berücksichtigt werden können. Bereits bei der Erstellung von städtebaulichen Entwürfen können so die Aspekte des Lärmschutzes mit einfließen und kreative städtebauliche Lösungen zur Lärmminderung geplant werden.

Planen Sie die Errichtung oder Erweiterung eines Betriebes und von der Genehmigungsbehörde wurde ein Lärmgutachten gefordert? Dann sind Sie bei uns ebenfalls an der richtigen Stelle. Mit Hilfe eines dreidimensionalen Schallausbreitungsberechnungsprogrammes erstellen wir detaillierte Schallimmissionsprognosen für Ihr Bauvorhaben und erarbeiten bei Bedarf speziell auf Ihr Vorhaben abgestimmte Lärmminderungskonzepte, immer in enger Abstimmung mit der zuständigen Genehmigungsbehörde.

Neben den Schallimmissionsberechnungen führen wir auch Schallpegelmessungen vor Ort durch, um eine bestehende Konfliktsituation zu erfassen oder die Zulässigkeit der geplanten Anlage zu überprüfen.

Auch bei der Erstellung eines Antrages auf immissionsschutzrechtliche Genehmigung gemäß BlmSchG unterstützen wir Sie gerne.

Unser Team besteht aus Volljuristen.

Wir begleiten sämtliche Projekte unseres Büros von Beginn an. Dies gibt unseren Planungsprozessen die erforderliche Rechtssicherheit.

Für Projekte der Bauleitplanung liefern wir rechtliche Beratung zur Vermeidung von Verfahrensfehlern und von Abwägungsdefiziten. Unsere Kollegen im Haus können jederzeit und ohne Vorlauf auf unsere Beratung zurückgreifen.

Gleichermaßen nehmen unsere Auftraggeber gerne die Beratung und Zuarbeit unseres Teams Recht bei der Gestaltung und Durchführung ihrer Verfahren in Anspruch. Wir können mit Recherchen aus der Rechtsprechung sowie mit Informationen über aktuelle Gesetzesänderungen dienen.

Unser Leistungsspektrum:

– rechtssichere Verfahrenstexte zur Bauleitplanung (Beschlüsse und Bekanntmachungen, Abwägungs- und Beschlussvorlagen)
– Beratung zu planungsrechtlichen Fragestellungen
– Durchführungsverträge gem. § 12 Abs. 1 BauGB
– Veränderungssperren gem. § 14 BauGB
– rechtliche Stellungnahmen zu städtebaulichen Fragestellungen

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